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Preço para venda de imóveis em Brasília subiu 3% nos últimos 12 meses


São Paulo 06/05/2019 15h20

Segundo o Wimoveis, maior portal imobiliário da capital federal, o valor médio do metro quadrado na cidade ficou em R$ 8.118,00, no último mês de março

Divulgação

Com o preço médio do metro quadrado cotado a R$ 8.118,00, Brasília lidera o ranking das cidades mais caras para se comprar um imóvel no Distrito Federal, segundo levantamento mensal do Wimoveis, maior portal imobiliário da capital federal, referente ao último mês de março. Entre as regiões, Noroeste (R$ 10.199,00/m²), Sudoeste (R$ 9.327,00/m²) e Asa Norte (R$ 9.153,00/m²), foram as que registraram os valores médios do metro quadrado mais onerosos.

Na contramão de um cenário de queda de preços para venda, que se instaurou praticamente em todo o DF nos últimos 12 meses, Riacho Fundo e Brasília se sobressaíram com variações positivas de preços, de 3,3% e 3%, respectivamente. Já as cidades, cujos valores mais caíram nesse mesmo período, foram Santa Maria (7,6%) e Gama (7,4%).

Confira agora as localidades mais valorizadas e as mais acessíveis para compra de um imóvel no Distrito Federal:

Mais caros (m²) Valorização em 12 meses

Brasília R$ 8.118,00 3%

Cruzeiro R$ 6.431,00 -3,3%

Guará R$ 5.192,00 -3,4%

Mais baratos (m²) Valorização em 12 meses

Santa Maria R$ 2.909,00 -7,6%

Vicente Pires R$ 2.880,00 -1,9%

Sobradinho R$ 2.779,00 -3%

No quesito locação, Brasília também é destaque absoluto. O aluguel na região é o dobro do preço do cobrado nas cidades do entorno. O preço médio mensal, apurado em março de 2019, foi de R$ 2.325,00, 0,8% mais caro que em fevereiro de 2019. A variação positiva acumulada nos últimos 12 meses foi de 2,7%.

Entre as regiões, Noroeste (R$ 2.902,00), Asa Sul (R$ 2.617,00) e Sudoeste (R$ 2.250,00) foram as que registraram os preços para locação mais onerosos no último mês.

Veja agora as cidades mais caras e as mais acessíveis para alugar um imóvel no DF:

Mais caros (mensal) Valorização em 12 meses

Brasília R$ 2.325,00 2,7%

Águas Claras R$ 1.325,00 5%

Guará R$ 1.096,00 -11,7%

Mais baratos (mensal) Valorização em 12 meses

Riacho Fundo R$ 926,00 6%

Núcleo Bandeirante R$ 835,00 -0,9%

Santa Maria R$ 785,00 -3,5%

Com 6,2% de rentabilidade anual (índice que mede o potencial de investimento imobiliário de uma região), Brasília, a quarta colocada neste indicador no Distrito Federal, ainda se mantém a frente de algumas das principais metrópoles brasileiras, como São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba.

Para quem deseja investir, compare as rentabilidades de algumas cidades do Distrito Federal:

Mais rentáveis % Tendência em 12 meses

Sobradinho 7% Queda

Vicente Pires 7% Alta

Núcleo Bandeirante 6,5% Alta

Menos rentáveis % Tendência em 12 meses

Santa Maria 5% Alta

Samambaia 4,4% Queda

Guará 4,2% Queda

“Na esteira da retomada da economia, o setor imobiliário já vem dando sinais de aquecimento em todo o País. Em Brasília, o cenário é bastante promissor. A capital federal, que é palco das decisões políticas e econômicas mais importantes do País, está em alta, com boa valorização dos imóveis, tanto para locação quanto para venda. A rentabilidade também está em tendência de alta, portanto, um ótimo momento para investir na região”, destaca o CEO do Wimoveis, Leonardo Paz.


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