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Dicas para escolher um imóvel


São Paulo - SP 18/09/2019 00h42

Se você pretende comprar um apartamento e está em busca de um imóvel de alto padrão perfeito, saiba que será necessário procurar um conjunto e características que atendam às suas expectativas. Confira algumas dicas do que é preciso levar em consideração na hora de comprar imóvel.

Lista de itens imprescindíveis

Antes de iniciar sua busca por um apartamento studio ou mesmo um apartamento de alto padrão, faça uma lista de itens imprescindíveis em seu novo imóvel. Dessa forma, você gastará menos tempo filtrando sua busca por requisitos básicos e também encontrará imóveis que atendam as suas necessidades e de sua família.

Leve em consideração, por exemplo, se é preciso ter piscina e áreas de lazer, quantidade de dormitórios necessários, se é necessário ser uma casa em condomínio etc.

Busque em um bom site de venda de imóveis

Um bom site de venda de imóveis apresenta diversidade de tipos de imóveis (casas em condomínio fechado, apartamentos de luxo, sobrados etc). Algumas funcionalidades das imobiliárias oferecem a opção de Tour Virtual e descrição em detalhes do imóvel.

Localização

A localização é item fundamental para a compra de apartamento ou casas. Antes de fechar negócio, avalie se o imóvel está próximo ao local de trabalho, escola, supermercados e ainda a dinâmica do bairro do seu possível futuro imóvel.

Não é incomum casos de pessoas que compraram um imóvel que atende a todos os requisitos de sua lista de prioridades, no entanto, não estão satisfeitas com a localização, que apresenta poucas opções de lazer ou mesmo grande movimentação de carros.

Valor

No momento da pesquisa do imóvel considere a relação de custo-benefício. Defina um valor teto para dedicar a seu novo imóvel com o propósito de filtrar o momento de busca. Além disso, é importante fazer um levantamento de todos os gastos com documentações, reformas e outros itens.

A partir da obtenção destes dados, ficará mais fácil avaliar se o imóvel está dentro do seu orçamento mensal.

Comprar ou alugar

Apartamento para alugar ou uma casa de alto padrão à venda? Considere as duas opções antes de tomar uma decisão. Ambas opções podem ser vantajosas, à depender das condições de cada cliente.

Considere os pontos fracos

De fato, apesar de não ser impossível, pode ser difícil de encontrar um imóvel que atenda a todos de itens sua lista de prioridades - e justamente por isso, é necessário abrir mão de alguns pontos. A melhor estratégia portanto, é não ignorar os pontos fracos de cada imóvel, mas sim considerá-los. Há como aprimorá-los posteriormente? São necessariamente tão ruins quanto parecem?

Com essas dicas esperamos que sua procura por um novo imóvel se torne muito mais assertiva. Boa sorte.

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